1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
20.1万円/㎡
前年比-7.3%
桑名市
24.8万円/㎡
前年比+20.1%
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ラビデンス桑名駅東
三重県桑名市太一丸
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩12分
1993年築 / 11階建 / 109戸 / RC造
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6階 / 78.35㎡の場合
相場
1,828万円
23.3万円/㎡
1,089
1,582
2,074
2,566
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,074万円
20.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ラビデンス桑名駅東
1,699万円（21.7万円/㎡）/ 6階 / 78.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,699万円 | 21.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,699万円 | 21.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 1,699万円 | 22.7万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,730万円 | 25.9万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,750万円 | 23.4万円 | 6階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,750万円 | 22.3万円 | 6階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,750万円 | 22.3万円 | 6階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,799万円 | 23.0万円 | 6階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,150万円 | 14.7万円 | 6階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,200万円 | 14.2万円 | 4階 | 84.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,300万円 | 16.6万円 | 6階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,920万円 | 28.7万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,580万円 | 20.2万円 | 6階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,830万円 | 27.4万円 | 10階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/06 | 2,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 24.5万円 | 6階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,150万円 | 32.2万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ラビデンス桑名駅東 桑名市太一丸 | 桑名駅12分 | 1,699万円 | 21.7万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/27 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スペリア桑名弐番館 桑名市大字福島 | 桑名駅13分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グランドメゾン桑名弐番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅13分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.01㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で7.3%下落、桑名市では20.1%上昇しています。